¡Esta Nueva Ley Podría Ahorrarle Miles de Dólares!
- Iván Soto
- 22 jun
- 2 min de lectura
Se acaba de aprobar una nueva ley que puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en la venta de su propiedad: la Ley 180-2025.
La Ley 180-2025 de Puerto Rico establece una exención contributiva sobre las ganancias de capital derivadas de la venta de una residencia principal, siempre que se cumplan los requisitos, como haberla ocupado durante al menos dos de los últimos cinco años y no haberla alquilado. Esto beneficia a los propietarios que vendan después del 31 de diciembre de 2024, aunque aplica con restricciones a los beneficiarios de la antigua Ley 22-2012.
Puntos Claves Sobre la Ley 180-2025
Exención de Ganancias de Capital: Le permite estar exento del pago de impuestos sobre la ganancia obtenida por la venta de su residencia principal en Puerto Rico.
Requisito de Ocupación: Debe haber residido en la propiedad de forma continua durante al menos dos de los cinco años anteriores a la venta.
Sin Alquiler: La propiedad no debe haber estado alquilada durante ese período.
Aplicación a Herederos: Aplica a los herederos si el fallecido cumplió con los requisitos de ocupación. .
Exclusión: No beneficia a quienes ya son beneficiarios de los incentivos de la antigua Ley 22-2012 (ahora parte de la Ley 60).
¿Qué significa esto para tí?
Si vende su vivienda en Puerto Rico y cumple con los criterios de residencia y uso, podría no pagar impuesto sobre las ganancias de capital, lo que reduce significativamente los costos, ya que la tasa general es del 10% sobre las ganancias de capital de la venta de propiedades.
Es muy importante que consultes con tu contable para ver cómo puedes solicitar este incentivo.
Aquí te dejo el enlace de la Ley para que puedas leer en detalle más sobre ella:
¿Qué opinas de esta nueva ley? ¿Vendiste tu propiedad el año pasado o piensas hacerlo este año? ¡Cuéntanos!
Cordialmente,
Ivan Soto, C-20015
Ivan Soto Real Estate
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