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En la Parte 1 de nuestra serie Cómo vender una propiedad en Puerto Rico, hablamos sobre todo lo que debes hacer antes de poner tu propiedad a la venta: escoger al corredor correcto, preparar los documentos, establecer un precio competitivo y preparar la propiedad para causar una buena primera impresión. Pero ahora tu propiedad oficialmente salió al mercado. ¿Qué ocurre después? Muchos vendedores piensan que una vez la propiedad está publicada en internet, la mayor parte del t

Vender una propiedad puede parecer sencillo: contratar un corredor, tomar unas fotos, publicar la propiedad y esperar por un comprador. Sin embargo, vender una propiedad en Puerto Rico correctamente requiere preparación, conocimiento del mercado y una buena estrategia. Después de años trabajando en bienes raíces en Puerto Rico, he visto cómo una buena preparación puede facilitar significativamente una compraventa y cómo ciertos errores pueden atrasar una venta, complicar el p

Saludos ¡Esperamos que estés disfrutando del fin de semana de Labor Day! Nos emociona mucho anunciar nuestra nueva propiedad en Manatí, ¡próximamente disponible en el mercado! Esta residencia "custom made" está llena de personalidad y detalles cuidadosamente diseñados. Cuenta con 4 habitaciones, incluyendo 2 con baño privado, 3.5 baños (3 de ellos hermosamente remodelados), oficina privada, una espectacular cocina remodelada con modernos enseres, family room, sala, co

El mercado de bienes raíces en Puerto Rico continúa mostrando fortaleza durante el 2026, aunque se están vendiendo menos propiedades que el año pasado. Según datos publicados por ComparablesOnline, durante los primeros seis meses de 2026 se registraron 13,733 compraventas, comparado con 14,770 durante el mismo periodo de 2025. Esto representa una reducción de aproximadamente 7% en el número de propiedades vendidas, y se proyecta que Puerto Rico termine el año con alrededor

Muchos vendedores piensan que escoger cualquier corredor de bienes raíces les permitirá vender su propiedad al mejor precio y bajo los mejores términos. Creen que todos los corredores son iguales, pero esto está muy lejos de la realidad. Déjame contarte sobre nuestro caso más reciente. Aproximadamente 1 de cada 3 propiedades que vendemos proviene de propietarios que anteriormente intentaron vender sin éxito con otro corredor. Frustrados con el proceso, deciden contratarnos

¡Nos llena de entusiasmo compartir contigo nuestra nueva propiedad en venta en Chalets de la Playa que acaba de salir al mercado! Rara oportunidad de adquirir una unidad de segundo piso orientada hacia el área de la playa en Chalets de la Playa, Vega Baja. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para vivir en uno de los mejores condominios de playa de la costa norte. Gracias a su ubicación privilegiada, podrá disfrutar desde su balcón de hermosas vistas al mar y a

¡Nos llena de entusiasmo compartir que muy pronto tendremos una nueva propiedad en venta en Chalets de la Playa! Se trata de una unidad muy difícil de encontrar: un segundo piso con una amplia vista al océano, desde donde podrás apreciar parte de la playa y, lo mejor de todo, disfrutar del relajante sonido de las olas. Nuestra unidad anterior de segundo piso recibió múltiples ofertas desde el primer día de visitas y actualmente se encuentra bajo contrato. Esperamos que esta t

Una de las cosas que nos distingue de otros corredores de bienes raíces es nuestro compromiso de mercadear las propiedades de nuestros clientes de la mejor manera posible. El video es una de las áreas en las que verdaderamente sobresalimos. Nos enorgullece compartir con ustedes los videos de nuestras dos propiedades más recientes, disponibles para ver aquí mismo. Paseo del Sol, Dorado Alquiler: $4,450 mensuales Venta: $760,000 Esta es una propiedad excepcional, ya que fue amp

Saludos, Nos complace compartir contigo nuestras dos propiedades más recientes, las cuales salieron al mercado este fin de semana. Paseo del Sol, Dorado Esta es una propiedad excepcional, ya que fue ampliada, cuenta con piscina, una enorme terraza exterior, patio y fue remodelada hace apenas unos años. Consta de 4 habitaciones, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, lavandería, un enorme family room y garaje cerrado con capacidad para dos vehículos. Piscina en forma de L y una

Estamos muy felices de anunciar que hemos cerrado nuestra cuarta venta en Chalets de la Playa en Vega Baja durante este año. Esto significa que tenemos casi un 30% de participación de mercado dentro de esta gran comunidad. En otras palabras, ¡casi 1 de cada 4 ventas en Chalets de la Playa ha sido realizada por nuestro equipo en lo que va del 2026! Lo mejor para nuestros queridos vendedores es que todas estas propiedades han estado bajo contrato durante su primera semana en el

Se acaba de aprobar una nueva ley que puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en la venta de su propiedad: la Ley 180-2025. La Ley 180-2025 de Puerto Rico establece una exención contributiva sobre las ganancias de capital derivadas de la venta de una residencia principal, siempre que se cumplan los requisitos, como haberla ocupado durante al menos dos de los últimos cinco años y no haberla alquilado. Esto beneficia a los propietarios que vendan después del 31 de diciembre

Uno de los temas que más nos preguntan tanto compradores como vendedores es: ¿Quién paga los gastos legales en un cierre y cuánto cuestan? Aunque cada transacción puede negociarse de manera diferente, en Puerto Rico existen prácticas y costumbres que se siguen en la mayoría de las compraventas residenciales. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, conocer estos gastos con anticipación te ayudará a evitar sorpresas y a prepararte mejor para el día del cierre.

Ya hemos llegado a la mitad del 2026 y, en cuanto al mercado de bienes raíces en Puerto Rico, ha sido un año sumamente activo. Por eso, queremos compartirte una breve actualización del mercado basada tanto en los datos disponibles como en nuestra experiencia de primera mano durante lo que va de año. La gráfica anterior muestra la tendencia del precio promedio de venta en Puerto Rico desde enero de 2021 hasta abril de 2025. Como se puede apreciar, los precios han continuado au