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Se acaba de aprobar una nueva ley que puede ayudarle a ahorrar miles de dólares en la venta de su propiedad: la Ley 180-2025. La Ley 180-2025 de Puerto Rico establece una exención contributiva sobre las ganancias de capital derivadas de la venta de una residencia principal, siempre que se cumplan los requisitos, como haberla ocupado durante al menos dos de los últimos cinco años y no haberla alquilado. Esto beneficia a los propietarios que vendan después del 31 de diciembre

Uno de los temas que más nos preguntan tanto compradores como vendedores es: ¿Quién paga los gastos legales en un cierre y cuánto cuestan? Aunque cada transacción puede negociarse de manera diferente, en Puerto Rico existen prácticas y costumbres que se siguen en la mayoría de las compraventas residenciales. Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, conocer estos gastos con anticipación te ayudará a evitar sorpresas y a prepararte mejor para el día del cierre.

Ya hemos llegado a la mitad del 2026 y, en cuanto al mercado de bienes raíces en Puerto Rico, ha sido un año sumamente activo. Por eso, queremos compartirte una breve actualización del mercado basada tanto en los datos disponibles como en nuestra experiencia de primera mano durante lo que va de año. La gráfica anterior muestra la tendencia del precio promedio de venta en Puerto Rico desde enero de 2021 hasta abril de 2025. Como se puede apreciar, los precios han continuado au